Erfolgreich vermittelt | 19SIAC3448
Wohnung | 52074 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Rarität im Vaalserquartier: Schicke und große 3-Zimmer Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse in Südwest-Ausrichtung. Hübsch und charmant überrascht die Wohnung im Erdgeschoss eines gemütlichen Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten.
Von der Diele gelangen Sie in den großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich mit großen bodentiefen Fensterelementen. Diese geben den Blick frei auf die Terrasse und den schönen Garten, der zur alleinigen Nutzung steht, eingerahmt von hohen Hecken und Büschen.
Ob die zwei weiteren zur Verfügung stehenden Räume als Schlaf- oder Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden, bleibt ganz dem Eigentümer überlassen. Das verflieste Badezimmer wurde mit einer Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Tageslicht ausgestattet. Nettes Plus: Separates Gäste-WC.
Aufgewertet wird dieses interessante Angebot durch eine Garage, direkt am Haus.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie liegt im Westen der Aachener City dem “Vaalserquartier”, zwischen Steppenberg, Hörn und Vaals. Die Gegend genießt seit Jahren hohes Ansehen und erfreut sich großer Beliebtheit. Die Wohnlage ist äußerst ruhig in einer Sackgasse und dennoch zentral gelegen.
Die Aachener Innenstadt, das Klinikum, der Campus-Melaten und die Einrichtungen der RWTH sind selbst mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (z.B. Einkaufszentrum Gut Kullen).
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vor Ort und für die Kinder optimal erreichbar.
Einen besonderen Reiz bietet die fußläufige Erreichbarkeit von Vaals.
Vaals hält eine attraktive Palette an Geschäften, Cafés und Restaurants bereit.
Zudem liegen die Spazier- und Wanderwege des Dreiländerecks praktisch vor der Tür.
Der Autobahnanschluss Laurensberg (A4/A44) ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, wie eine Bushaltestelle der ASEAG .
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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