Erfolgreich vermittelt | 19SIAC3613
Wohnung | 52064 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die charmante Altbauwohnung befindet sich in der ersten Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses, welches Mitte der 80er Jahre saniert und energetisch aufgewertet wurde.
Die Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Abstellraum, eine Diele und ein Wannenbad mit Fenster.
Aufgrund der günstigen Zimmeraufteilung ist auch die Nutzung als Wohngemeinschaft denkbar.
Die Wohnung wurde aktuell frisch renoviert und mit einem hochwertigen Designboden ausgestattet, die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Aufgrund der guten Wohnlage, mit zahlreichen umliegenden Fakultäten der FH-Aachen, ist für Kapitalanleger eine nachhaltig gute Vermietbarkeit gewährleistet.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich am Rand des beliebten Aachener Südviertels. Die Wohnlage ist geprägt durch einen Mix der Bebauung von alten Jugendstil Villen und modernen Mehrfamilienhäusern, somit zählt der Standort zu den gefragtesten Wohnbereichen der Stadt.
Die unmittelbare Nähe der Wohnanlage zu Hangeweiher und Kaiser-Friedrich-Allee sind ein weiteres Highlight, ebenso die gute Erreichbarkeit der Aachener Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind fußläufig innerhalb von wenigen Minuten bestens zu erreichen.
Die Wohnlage bietet zudem eine optimale Anbindung an das Luisenhospital, das Franziskuskrankenhaus, und an viele Institute der Aachener Fachhochschule. Die RWTH, das Klinikum und der Campus Melaten sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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