Erfolgreich vermittelt | 19SIAC2959
Wohnung | 52072 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Laurensberg.
Im Laufe der Jahre wurden die Räume bereits mehrfach renoviert.
2015 wurde beispielsweise der Laminatboden in den Schlafzimmern und im Wohnbereich erneuert.
Die angegebene Wohnfläche verteilt sich auf einen geräumigen Wohnraum mit angrenzendem Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche, Diele das Badezimmer und ein separates WC.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Fernblick ind Richtung Lousberg.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses.
Der Trockenraum und der Garten stehen den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Das Haus wird professionell verwaltet. Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit
€ 295,00 (inkl. Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, Verwalter und Instandhaltungsrücklagen).
Die Wohnung kann zum 3. Quartal 2019 bezugsfrei übernommen werden.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Der Ortsteil Laurensberg liegt im Norden der Aachener Innenstadt und zählt hier zu den begehrtesten Wohnvierteln.
Die City ist in wenigen Minuten mit dem PKW, dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und die Grundschule liegen in fußläufiger Entfernung.
Besonders hervorzuheben ist die optimale Anbindung an das Klinikum, die Institute der RWTH, den Campus-Melaten und die Niederlande (z.B. Gewerbepark Avantis).
Gleichzeitig befinden sich die landschaftlich reizvollen Spazierwege in Richtung Lousberg, Soers und Pferdelandpark praktisch vor der Tür.
Der Autobahnanschluss Laurensberg (A4 / A44) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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