Erfolgreich vermittelt | 18SIAC2362
Haus | 52076 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde in den 70er Jahren auf einem idyllischen Grundstück zwischen Kornelimünster und Schleckheim errichtet. Durch einen gewissen Abstand zur Straße ergibt sich ein hübscher Vorgarten mit ausreichend Privatsphäre und zusätzlich Parkraum für ca. 2 PKW-Stellplätze.
Mit dem Ausbau des Dachgeschosses in späteren Jahren entstand eine Wohnfläche von ca. 185 m² mit einer schönen Grundrissaufteilung und einem komfortablen Wohnambiente. Des Weiteren verfügt das Kellergeschoss/Souterrain über zwei Schlafräume und ein Duschbadezimmer mit einer Fläche von ca. 50 m², die zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Ein Ausgang auf die Terrasse kann optional auch als separater Eingang für die Räumlichkeiten genutzt werden.
Dieses erweiterte Platzangebot bietet sowohl für eine größere Familie als auch für die Option “Arbeiten und Wohnen unter einem Dach” vielfältigste Möglichkeiten.
Das absolute Highlight dieses charmanten und gepflegten Einfamilienhauses ist der idyllische Garten sowie der traumhafte Ausblick vom Wohnbereich und Balkon, in den auch Sie sich verlieben werden!
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die angebotene Immobilie liegt in Schleckheim, 100 m hinter dem Ortsausgang von Kornelimünster. Das Wohngebiet gilt als bevorzugt. Umliegend befinden sich die Ortschaften Oberforstbach, Brand und Walheim.
Besonders geprägt wird die beliebte Lage durch die Nähe zur Altstadt von Kornelimünster und der Benedektinerabtei. Der historische Korneliusmarkt mit seinem denkmalgeschützten Gebäuden rund um die alte Abtei und der wunderschöne Ortskern mit alten Bruchsteinfassaden lädt seine Anwohner und Besucher mit gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.
Vor Ort befinden sich diverse Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Bäcker, Onkel-Alex-Lebensmittelladen. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten in AC-Brand, Walheim oder Oberforstbach zu finden. Auch Naturliebhaber schätzen den Ort durch den Beginn des Eifelsteigs.
Die Autobahn A44 erreicht man in wenigen Minuten über die Anschlussstellen in Lichtenbusch oder Aachen-Brand. Ebenso ist die Aachener Innenstadt in 15 Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist vorhanden.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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