Erfolgreich vermittelt | 18SIAC2032
Haus | 52072 Aachen-Richterich
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das Reiheneckhaus mit großzügigem Grundstück liegt in fussläufiger Entfernung zu Geschäften, der Parkanlage um Schloß Schönau, mehreren Kindergärten und der örtlichen Grundschule. Die Immobilie wurde in den letzten 10 Jahren tiefgreifend modernisiert und technisch wie geschmacklich auf heute zeitgemässen Wohnkomfort gebracht.
Heute bietet das Haus einen offenen Grundriss und große, zum Teil bodentiefe Fensterflächen, sorgen für ein sehr helles Ambiente. Der Wohnbereich mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse ist mit einem eleganten Schieferboden belegt, die Schlafbereiche mit Teppichböden bzw. Parkett. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem Wohn-/Eßzimmer weiterhin die Küche mit Ausgang zum Garten, zwei Kinderzimmer, ein Bad, ein Büro und ein Gäste-WC. Im Souterrain liegt der sehr großzügige Elternbereich mit Bad und Sauna, vorgelagert zum Elterschlafzimmer befindet sich eine Hobbyraum, der eine zusätzliche Nutzfläche von rund 19 m² verschafft.
Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und ist, wie der Garten, voll nach Süden ausgerichtet. Die Bauweise des Hauses ist sehr individuell und hebt sich positiv von der typischen Aufteilung eines klassischen Reiheneckhauses ab. Grundstück und Gebäude bieten eher die Wohnqualität einer freistehenden Immobilie.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus können Sie bis auf kleinere Anstricharbeiten ohne weitere Investitionen beziehen und sich sofort wohlfühlen.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Richterich ist einer der beliebtesten Vororte Aachens und bietet eine hervorragende Infrastruktur und Erreichbarkeit.
Das Stadtzentrum mit Dom und Rathaus erreicht man in weniger als 10 Minuten mit dem Auto, eine Autobahnauffahrt liegt in 5 Minuten Entfernung. Verschiedene Kindergärten, eine Grundschule, diverse Ärzte, eine Apotheke, Restaurants und sämtliche Sparten des Einzelhandels befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Richterich bietet damit für Jung und Alt beste Lebensqualität.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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