Erfolgreich vermittelt | 18SIAC2173
Haus | 52080 Aachen-Verlautenheide
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Immobilieninteressenten mit handwerklichem Geschick können sich hier den Traum von einem großzügig geschnittenen Einfamilienhaus oder einem soliden Zweifamilienhaus ermöglichen.
Aktuell wird dieses Objekt als Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten genutzt. Der Umbau zu einem Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche ist ohne großen Arbeitsaufwand möglich. Die gesamte Immobilie wird bei Besitzübergang bezugsfrei übergeben.
Die Wohneinheiten sind identisch geschnitten und bieten einen gemütlichen Wohnkomfort auf jeweils ca. 85 m². Aufgrund der Aufstockung im Jahr 1993 präsentiert sich die Wohnung im Obergeschoss in einem moderneren Erscheinungsbild. Beide Einheiten bieten ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den Balkonen.
Die notwendigen Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen sind in der Kaufpreisfindung mit berücksichtigt.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Die hier angebotene Immobilie liegt im Stadtteil Verlautenheide, nordöstlich von Aachen. Dieser Standort bietet Ihnen eine sehr gute Anbindung an die Aachener Innenstadt.
Das Zentrum der Kaiserstadt erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Über die A 544 mit direktem Anschluss an das Aachener Kreuz, sind Sie überregional bestens vernetzt.
Eine Haltestelle des ÖPNV liegt direkt vor der Haustüre.
Vor Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule und die Nahversorgung für den täglichen Bedarf.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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