Erfolgreich vermittelt | 17SIAC0195
Haus | 52499 Baesweiler-Zentrum
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Am Rande des Stadtparks liegt dieses freistehende Zweifamilienhaus mit Garage ruhig aber dennoch zentral im Herzen von Baesweiler.
Das Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt.
Zwischen 2002 und 2015 haben die heutigen Eigentümer umfassende Renovierungen und Aufwertungen des vorhandenen Hauses durchgeführt. Hierbei wurden unter anderem neue Fenster eingebaut, die Bodenbeläge in Wohn- und Esszimmer ausgetauscht, ein altersgerechtes Badezimmer im Erdgeschoss sowie neue Bäder in Ober- und Dachgeschoss bzw. in der Einliegerwohung installiert.
Der Unterhaltungszustand kann als hervorragend bezeichnet werden.
Darüber hinaus bietet der geschmackvoll und großzügig angelegte Garten auch in den Abendstunden Ruhe und Entspannung.
Raumaufteilung:
Die Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss hat ca. 144m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein helles Wohn- Esszimmer mit offener Gourmetküche sowie Kochinsel und Designleuchten in hochwertiger Ausstattung. Zwei renovierte Bäder, vier Schlafzimmer teilweise mit Balkon runden die ersten beiden Etagen ab.
Im Dachgeschoss wartet mit ca. 81m² die Einliegerwohnung mit separaten Eingang auf Sie. Diese teilt sich auf in Schlafzimmer, großem Wohn- Esszimmer mit Kamin, Küche, Abstellraum und Wannenbad mit Fenster.
Das Haus eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus und wird nach Absprache mit den Eigentümern zum Sommer 2019 bezugsfrei.
Weitere Einzelheiten hält Ihr Ansprechpartner für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Umgeben von Einfamilienhäusern liegt dieses gepflegte Zweifamilienhaus am Rande der Baesweiler Innenstadt.
Aufgrund der zentralen Lage bietet die Immobilie Vorteile für Jung und Alt, denn Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig im Abstand von ca. 500 Meter zu erreichen.
Die nächste Autobahnanschlussstelle erreichen Sie über die B56 mit dem PKW in 10 Minuten.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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