Erfolgreich vermittelt | 17SIAC1364
Haus | 52074 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt zwischen Hörn und Hanbruch in einem langjährig gewachsenen, angenehmen Wohnumfeld. Die City ist ebenso fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen, wie die Einrichtungen der RWTH, das Klinikum und der Campus.
Das Haus selbst wurde individuell nach den Wünschen der Eigentümer geplant und erbaut und zeichnet sich neben der familienfreundlichen Raumaufteilung durch den großen Garten aus, der nach Süden ausgerichtet ist.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Großer L-förmiger Wohnbereich (ca. 43 m²) mit Zugang zur Terrasse und in den Garten; Küche, Diele mit Garderobe und Gäste-WC.
Obergeschoss: Hier befinden sich derzeit 4 Schlafzimmer eine große Diele mit Wohncharakter und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Das ehemalige Hauptschlafzimmer (ca. 39 m²) wurde durch eine Trennwand in
2 Kinderzimmer unterteilt. Ein Rückbau ist problemlos möglich.
Die Garage ist in das Souterrain integriert und bietet einen direkten Zugang zu den Kellerräumen und der Treppe ins Erdgeschoss.
Trotz ständiger Pflege und einigen Modernisierungen präsentiert sich das Gebäude weitestgehend im Charme der 60er und 70er Jahre. Eine umfassende Renovierung ist erforderlich.
Über weitere Details informieren wir Sie gerne in unserer Detailbeschreibung und in einem persönlichen Gespräch.
Eckdaten der Immobilie
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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