Erfolgreich vermittelt | 18SIAC1995
Haus | 52499 Baesweiler
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses typische “EBV-Haus” aus dem Jahr 2003 eignet sich aufgrund der Raumaufteilung sehr gut für eine Familie mit zwei oder drei Kindern und kann nach nur kleineren Renovierungsarbeiten bezogen werden.
Der offen gestaltete Wohn- Essbereich vermittelt ein großzügiges Wohnambiente. Über die neu angelegte und überdachte Terrasse gelangt man in den geschmackvoll und mit Liebe angelegten Garten mit Teich und Gartenhaus.
Das in 2016 modernisierte Tageslichtbad, drei geräumige Schlafzimmer und ein bereits ausgebautes Dachstudio sowie die energetisch wie ökologisch sinnvolle Heizung über Fernwärme sind wesentliche Merkmale dieses Angebotes.
Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber aufgrund eines Carports und einer 3 x 8 m Garage mit Sektionaltor und rückwärtigem Gartenzugang ausreichend Abstellflächen.
Im Jahr 2014 wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 3,06 kWp und einer durchschnittlichen jährlichen Vergütung in Höhe von netto € 300,– installiert, über deren vertragliche Details wir Sie gerne persönlich informieren.
Das Haus kann kurzfristig bezugsfrei übergeben werden. Weitere Einzelheiten halten wir in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Baesweiler-Setterich gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.
Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Von hier aus besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Heinsberg. So sind das Gewerbegebiet Holthausen und die Autobahnanschlüsse zur A4 und A44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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