Erfolgreich vermittelt | 18SIAC1578
Haus | 52156 Monschau-Konzen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das hier angebotene Haus eignet sich ideal für den handwerklich begabten Immobilieninteressenten.
Diese Immobilie besticht durch Ihre vielfältigen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Nicht nur die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage ist denkbar. Auch der Wunsch nach einem großzügig geschnitten Einfamilienhaus lässt sich bei diesem Angebot realisieren. Aktuell teilt sich dieses Objekt in zwei Wohnebenen auf. Das Erdgeschoss wird bezugsfrei übergeben. Das Dachgeschoss ist vermietet. Die Räume im Erdgeschoss bieten ein großzügiges Platzangebot und lassen sich flexibel nutzen. Der Kaminofen im Wohnzimmer vermittelt besonders in der kalten Jahreszeit ein behagliches Wohnambiente.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einen Teil des Erdgeschosses gewerblich zu nutzen, hier war früher ein Ladenlokal integriert.
Das Obergeschoss ist aktuell zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 6.600,- Euro, seit 2010 vermietet.
Falls die Immobilie komplett selbst genutzt werden soll, gilt es, die gesetzliche Kündigungsfrist zu beachten.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie befindet sich in in einem gewachsenen Wohnumfeld von Monschau-Konzen. Der Standort wird durch seine landschaftlich reizvolle und ruhige Lage charakterisiert. Das direkte Umfeld der Immobilie wird vorrangig geprägt durch eine großzügige Einfamilienhausbebauung.
Trotz dieser landschaftlich reizvollen Lage können Sie innerhalb weniger Fahrminuten auf die ausgezeichnete Infrastruktur der Stadt Monschau mit einer Vielzahl von Discountern, Fachgeschäften, Dienstleistungsunternehmen, Schulen etc. zurückgreifen.
Die nahegelegene B 258 verbindet Sie im übrigen hervorragend mit den Nachbarkommunen Simmerath, Roetgen und natürlich mit der Stadt Aachen.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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