Erfolgreich vermittelt | 23SIAC2059
Wohnung | 52134 Herzogenrath
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine altersgerechte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² im Herzogenrather Stadtteil Pannesheide. Neben der optimalen Anbindung nach Aachen, Herzogenrath und Kerkrade, ist die Gemeinschaftsgrundschule Pannesheide und der Kindergarten “Altes Zollhaus” in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und gilt als sehr beliebt.
Das im Jahr 2001 erbaute 6 – Familienhaus befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, eine offene Küche sowie ein geräumiges Duschbad.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist lt. Teilungserklärung, das alleinige Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz 21 sowie an der Terrasse 21 hinter dem Eltern- sowie Kinderzimmer.
Den Bewohnern stehen zudem separate Kellerräume, ein gemeinsamer Waschraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Gehminuten entfernte Landschaftsschutzgebiet “Wurmtal”.
Diese Wohnung eignet sich ideal für ältere Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Herzogenrath-Pannesheide gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Städte Aachen, Herzogenrath, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion. Zudem besteht eine direkte Anbindung der Buslinie HZ 2 mit der unmittelbaren Haltestelle 20 Meter von der Haustüre entfernt. Ebenso ist direkt gegenüber der Wohnung der DORV-Laden (Möglichkeit des Einkaufens und dörfliche Begegnungsstätte).
Des Weiteren ist der Euregiobahnanschluss in wenigen Autominuten zu erreichen und es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A 4 und A 44
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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