Der Immobilienmarkt in Monschau – das zauberhafte Eifelstädtchen bei Belgien
Monschau, zugehörig zur Städteregion Aachen, liegt an der Rur in der Eifel zwischen den Berghängen der Rureifel und des Hohen Venns. Neben der direkten Nachbarschaft zu Belgien bietet Monschau auch ein zauberhaftes Ambiente und viel Naherholung.
Innenstadt und Sehenswürdigkeiten
Die historische Altstadt Monschau verzaubert Ihre Besucher – und auch ihre Bewohner – jeden Tag aufs Neue mit Ihrem Charme. Liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, verwinkelte Gassen und die Rur, die mitten durch das Eifelstädtchen fließt, bieten ein einzigartiges Ambiente. Neben diversen traditionellen Veranstaltungen bietet sich Monschau aber auch für Erlebnistouren bei Nacht an. Das Rote Haus bietet in seinen historischen Räumen eine multimediale Darstellung der Tuchmachergeschichte, während in der Monschauer Glashütte das Handwerk der Glasbläserei erlebt werden kann. Aber auch Feinschmecker haben hier viel zu entdecken, etwa in der Kaffee-Rösterei Wilhelm Maassen, in der Historischen Senfmühle oder bei einem Gläschen Hochprozentigem in der Ewig & Selt Spirituosenfabrik.
Natur und Umgebung
Durch die direkte Nähe zum Nationalpark Eifel ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Spaziergängen in einer atemberaubenden Landschaft. Nicht nur das Rurtal bietet eine Vielfalt an Schauplätzen, auch die umliegenden Landschafts- und Naturschutzgebiete laden zum Träumen und Verweilen ein. Über den direkten Einstieg können Radfahrer ausgiebige Radtouren auf der Vennbahn genießen.
Infrastruktur und Leben in Monschau
Neben vielen kleinen Galerien und Boutiquen und einer breiten Auswahl an Restaurants, Cafés und Kneipen bieten aber auch Supermärkte die Basis für den täglichen Bedarf. Unter anderem drei Grundschulen und eine Gesamtschule sowie eine katholische Mädchenrealschule stehen in Monschau direkt zur Verfügung, weitere Schulen sind im Umkreis zu finden. Über verschiedene Buslinien ist Monschau unter anderem mit Simmerath, Aachen und Eupen verbunden und bietet durch die direkte Nähe zur belgischen Grenze einen guten Startpunkt für Pendler. Eine direkte Anbindung erfolgt unter anderem über die B258 und die B399. Durch den historischen Wert sind insbesondere in der Altstadt Immobilien als Ferienimmobilien gefragt. Das Immobilienangebot in Monschau ist begrenzt. Dennoch liegt der Immobilienpreis für Häuser in Monschau nach dem Stand von September 2022 bei 2358 €/m² und für Wohnungen bei 2428 €/m². Damit liegen die Immobilienpreise in Monschau unterhalb des Durchschnitts für die Städteregion Aachen.
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