Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
Zins- und Renditehäuser | 52531 Übach-Palenberg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses verklinkerte Mehrfamilienhaus ist einseitig angebaut und verfügt über 7 Wohnungen und 5 Fertiggaragen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 34 und 69 m², aufgeteilt in 2 und 3 Zimmer Wohnungen in allen Einheiten mit Küche, Diele, Bad sowie Balkonen.
Die Immobilie wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt.
Im Dachgeschoss besteht neben der bewohnten Wohnung ggf. noch eine Ausbaureserve von rund 50 m².
Das Objekt wurde mit öffentlichen Mitteln erstellt und unterliegt damit einer Mietpreisbindung.
Preisansatz:
Faktor Nettomiete/Kaufpreis: 11,81
Kaufpreis/m² Wohnfläche: ca. 911 €
Bruttorendite: 8,47 %
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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