Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten
Zins- und Renditehäuser | 52477 Alsdorf-Schaufenberg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte Sechsfamilienhaus liegt am Rande von Alsdorf-Schaufenberg in einem beliebten Wohngebiet.
In die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfangreich investiert und u.a. die Fenster erneuert, die Haustür-/Briefkastenanalage erneuert, die Fassade gestrichen, die Balkone saniert und das Flachdach überarbeitet.
Pro Etage jeweils zwei Wohnungen mit ca. 80 bzw. 61 m² Wohnfläche mit 3 bzw. 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon.
Das Haus präsentiert sich seriös verwaltet und mit geordneten Mietverhältnissen. Die Immobilie wurde mit öffentlichen Mitteln finanziert und unterlag bisher der Mietpreisbindung. Die Wohnungsbindung ist kürzlich ausgelaufen, sodass ggf. Mietanpassungspotential besteht.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der vertraglichen Vereinbarung umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Preisansatz:
Faktor Nettomiete/ Kaufpreis: 16,41
Kaufpreis/m² Wohnfläche: 1.066 €
Bruttorendite: 6,1 %
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Sonstige Angaben
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