Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Garage in Alsdorf-Hoengen
Zins- und Renditehäuser | 52477 Alsdorf-Hoengen
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Die folgende Offerte richtet sich an immobilieninteressierte Kapitalanleger im begehrten Kaufpreissegment “bis 200.000 €”, die anstelle in eine Eigentumswohnung zu investierven, lieber ein ganzes Haus erwerben möchten.
Das Mehrfamilienhaus bietet durchaus auch architektonischen Reiz: mit 5 Wohneinheiten – überwiegend kleine Appartments inkl. Küche – und einer Garage in zentraler Lage von Alsdorf-Hoengen sichern nachhaltig gute Vermietbarkeit
Im Erdgeschoss bzw. 1. Obergeschosse befinden sich jeweils 2 Appartments à ca. 30 m², die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 50 m²
Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgte in der Vergangenheit pauschal.
Kaufpreisansatz:
13.740 € kalkulatorisch (Dachgeschoss und Garage derzeit unvermietet)
Faktor: ca. 12,95
Bruttorendite: ca. 7,72%
Preis pro Quadratmeter Wohnfläche: ca. 1.047 €
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Seit 1972 ist Hoengen nicht mehr eigentständig und wurde zu Alsdorf eingemeindet. Es umfasst eine Fläche von knapp 10 km² Gute Infrastruktur mit allen Einrichtiungen des täglichen Bedarfs stehen in Hoengen zur Verfügung. Die zeitnahe Anbindung an die Autobahn A44 und Landstrasse ist gegeben.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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