Erfolgreich vermittelt | 17-vre-0034
Zins- und Renditehäuser | 52249 Eschweiler-Weisweiler
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die folgende Offerte beinhaltet zwei renditestarte Achtfamilienhäuser, bestehend aus jeweils 3 Vollgeschossen (mit Betondecken). 1997 erfolgte der genehmigte Ausbau der Dachgeschosse. In den Häusern finden sich Wohnungsgrößen von ca. 54 m² bis ca. 86 m², respektive Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen. Die Beheizung erfolgt jeweils über Gasetagenheizungen. Eine Realteilung der beiden Häuser, die beide über einen Vollkeller verfügen, erscheint ebenso möglich, wie weiterer Geschossbau auf dem Grundstück, der derzeitig nur als Freizeitfläche genutzt wird.
Kaufpreisansatz:
Wohnfläche pro m²: ca. 877€
Faktor: ca. 14,09
Bruttorendite: ca. 7,09%
Durchschnittliche Miete pro Quadratmeter: ca. 5,18 €
Niedrigstre Miete pro Quadratmeter: ca. 3,89 €
Hinweis: Nebenkostenabrechnungen sind seitens des Eigentümers in den letzten Jahren nicht erfolgt.
Eckdaten der Immobilie
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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