Entwicklungsfähige Kapitalanlage
Zins- und Renditehäuser | 52249 Eschweiler
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese Immobilie liegt im Eschweiler Ortsteil Hücheln, südlich der Inde, mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.
Derzeit ist das Objekt nicht mehr gewerblich genutzt. Die Traditionsgaststätte mit Kegelbahn, ca. 224 m² und Übernachtungsmöglichkeiten wurde im Jahre 2008 geschlossen.
Im Obergeschoss und zweiten Obergeschoss befinden sich die ehemaligen Gästezimmer mit eigenem Badezimmer und einer Größe von jeweils ca. 78 m². Das Dachgeschoss verfügt über eine ca. 60 m² große Wohnung. Die derzeitigen Mieteinnahmen für diese drei Zimmer liegen bei ca. 930€ Netto pro Monat.
Darüber hinaus erreicht man über den Hinterhof eine weitere, ca. 55 m² große Betreiberwohnung im Erdgeschoss. Der rückwärtige Bereich ist mit einer Rasen- und hoffläche gemütlich angelegt. Hier befindet sich zudem eine Garage.
Neben der vorhanden Ölheizung ist bereits ein Gasanschluss installiert worden.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Verkehrsanbindung:
Seit Ende 2005 führt die umgeleitete B264 unmittelbar am Ortsrand vorbei. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Eschweiler-Ost auf der A 4.
Der nahegelegene Euregiobahn-Haltepunkt heißt Eschweiler-Weisweiler.
Über die Bushaltestelle Hüchelner Straße wird Hücheln von den AVV-Buslinien 28 und 52 mit Wilhelmshöhe, Weisweiler und Eschweiler Bushof verbunden.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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