Freistehendes Mehrfamilienhaus in Unter-Stolberg
Zins- und Renditehäuser | 52222 Stolberg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Freistehend mit drei Wohnungen bietet dieses Angebot dem Anleger und dem Eigennutzer interessante Möglichkeiten. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss werden durch die Eigentümer genutzt und bei Verkauf bezugsfrei; zwei weitere, ehemals gewerblich genutzte Räume sind bereits leer stehend. Das Mietverhältnis der Erdgeschosswohnung existiert bereits seit 1988 und generiert eine Nettomieteinnahme von 4.509,60 € jährlich zzgl. Nebenkosten, die im Rahmen der mietvertraglichen Vereinbarungen mit dem Mieter verrechnet werden. Ergänzt wird das Angebot durch vier Garagen, die rechts vom Haus über einen Innenhof erreichbar sind und durch einen Garten. Die Wohnungsgrößen mit zweimal etwa 88 m² und circa 40 m² sind marktgängig und daher gut vermietbar.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Im Stolberger Stadtteil Unter-Stolberg nahe Stolberg-Atsch, Stolberg-Zentrum und Aachen-Eilendorf finden Sie diese Immobilie. Somit ist sowohl die Anbindung nach Aachen wie auch zum Aachener Autobahnkreuz gegeben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen aller Art, sind im Stolberger Stadtkern gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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