Gepflegtes Sechsfamilienhaus in guter Wohnlage
Zins- und Renditehäuser | 52159 Roetgen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten liegt in einer ruhigen Wohnstraße in einem attraktiven Wohnbereich.
Drei der sechs Wohnungen wurden kürzlich aufgewertet und unter anderem teilweise mit neuen Bodenbelägen, z.T. bodentiefen Fenstern und großen Balkonen versehen.
Die drei unterschiedlichen Wohnungstypen verfügen über 53, 72 und 87 m² Wohnfläche und sind nach Westen ausgerichtet, die Balkone und Terrassen bieten einen sehr schönen Blick ins Grüne. Dies und die sehr gut gestalteten Grundrisse sorgen für nachhaltig gute Vermietbarkeit.
Preisansatz:
Kaufpreis/m² Wohnfläche: 1274 €
Faktor Nettomiete/Kaufpreis: 18,6
Bruttorendite: 5,38%
Eckdaten der Immobilie
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Lage
Roetgen ist ein sehr gefragter Vorort von Aachen und gleichzeitig das Tor zur Eifel. Die gute Erreichbarkeit und eine sehr gute Infrastruktur bieten ein attraktives Wohnumfeld.
Sonstige Angaben
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