Zwangsversteigerung eines Wohn- und Geschäftshauses
Zins- und Renditehäuser | 52134 Herzogenrath
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Zwangsversteigerung eines Wohn- und Geschäftshauses mit 2 Wohneinheiten und einem Ladenlokal. Das Ladenlokal im Erdgschoss, bestehend aus 3 Räumen und 3 Abstellräumen, verfügt über 102 m² Nutzfläche. Die Wohnung im ersten Obergeschoss mit 3 Zimmern, Diele, und Bad erstreckt sich auf 105 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern, Flur und Bad auf einer Wohnfläche von 84 m².
Insgesagt verfügt das Gebäude über 291 m² Wohn-/Nutzfläche.
Das Objekt ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ist voll ausgebaut.
Die Wohnungen haben Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Das Ladenlokal hat eine Schaufensteranlage aus Leichtmetall.
Das Objekt steht derzeit leer.
Die Zwangsversteigerung findet am 19.11.2024 um 11:00 Uhr im Amtsgericht Aachen, Adalbertsteinweg 92, 52070 Aachen statt.
ZVG-Schätzwert 226.000 € . Die Kaufpreiserwartung des Gläubigers erhalten Sie auf Anfrage.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Stadtteil Herzogenrath Merkstein. Herzogenrath grenzt an die Niederlande und ermöglichst es in wenigen Minuten im benachbarten Ausland zu sein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vom Objekt aus in wenigen Gehminuten erreichbar. Direkt vor dem Wohn- und Geschäftshaus gibt es eine Bushaltestelle und eine Anschlussstelle der Euregiobahn befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt an einer Hauptverkehrsstraße.
Sonstige Angaben
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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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