Erfolgreich vermittelt | 21SIAC5191
Hallen/Lager/Produktion | 52477 Alsdorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Bereits bei der Errichtung dieser Immobilie wurde ein Konzept mit kurzen Wegen zwischen Büroräumen, Ausstellungsflächen, der Fertigungsmontage und Lagerräumen verfolgt und konsequent umgesetzt.
Dem Erwerber stehen so vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für den Gebäudekomplex und die rückwärtige Freifläche zur Verfügung.
Über den Vorplatz mit 8 Stellplätzen lässt sich die Ausstellungsfläche mit breiter Glasfassade erreichen. Die Gebäudefront bietet damit große Flächen für die werbliche Nutzung. Angrenzend an den Eingangsbereich befinden sich drei Büroräume, eine kleine Küche, eine WC-Anlage inkl. Dusche, die Umkleide und Hauswirtschaftsräume. Eine direkte Verbindungstüre ermöglicht den bequemen Zugang in die Fertigungshalle bzw. in das Lager (ges. rund 206 m² groß).
Witterungsunabhängig kann das Be- und Entladen am seitlichen Hallentor erfolgen.
Im Hinblick auf die zukünftige Nutzung der Immobilie sowie des Grundstückes gilt der Bebauungsplan Nr. 182. Diesem halten wir inklusive der textlichen Festsetzungen für Ihre Einsicht bereit.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Gewerbegebiet Alsdorf Schaufenberg ist ein gewachsener Gewerbestandort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Neben den vielfältigen Synergiemöglichkeiten durch die unterschiedlichsten Unternehmensstrukturen, bietet der Standort zudem ein Gründungs- und Wachstumszentrum.
Die direkte Nähe zu den Autobahnanschlüssen der A4 und A44 zeichnet diesen Standort auch für den Nah- Ferntransport, zusätzlich aus.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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