Vielseitig nutzbare und zentrumsnahe Gewerbeimmobilie
Hallen/Lager/Produktion | 52249 Eschweiler
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das im Jahr 1972 errichtete Gebäude mit einer Gesamtfläche von 466 m² bietet ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten.
Derzeit bietet die Immobilie Büro- und Aufenthaltsflächen von ca. 276 m² und 2 Großraumgaragen mit insgesamt ca. 190 m².
Der Bürotrackt ist aufgeteilt in zwei große Konferenzräume, drei Büroräume, zwei Waschräume mit Dusche, eine Umkleide, zwei WC´s, einen Personalaufenthaltsraum und einen Heizungsraum. Eine Änderung der Raumaufteilung wäre problemlos möglich.
Im Jahr 2006 wurden durch die jetzigen Eigentümer punktuell Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Die zwei Großßgaragen mit jeweils einer Fläche von 95 m² verfügen über elektrische Sektionaltore mit Schlupftüren.
Die Hallenhöhe (Unterkante Binder) beträgt ca. 4,50 Meter.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Halle ist zentral im historischen Gewerbegebiet von Eschweiler gelegen. Der Talbahnhof ist lediglich 150 Meter entfernt, sodass Mitarbeiter getrost auf einen PKW verzichten können.
Die nächste Autobahnanschlussstelle zur A 4 ist lediglich 2,4 Kilometer entfernt, somit ist der Standort für Betriebe mit Kundenstamm in Aachen, Düren und auch Köln interessant.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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