Ehemaliges Autohaus mit großer Außenfläche in verkehrsgünstiger Lage
Hallen/Lager/Produktion | 52249 Eschweiler
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Auf einem trapezförmig zugeschnittenem, rund 5300m² großem Grundstück, im Gewerbegebiet Eschweiler-West gelegen, befindet sich diese Immobilie.
Die Nachbarbebauung ist geprägt von Gewerbebetrieben mit dem Schwerpunkt Verkauf von Neu- und Gebrauchtfahrzeugen sowie mit einigen Lebensmitteldiscountern.
Die vorhandenen Flächen gliedern sich wie folgt:
Gepflasterte Außenfläche: ca. 3000 m²
Ausstellungsfläche (innen): ca. 700 m²
Werkstatt: ca. 410 m²
Lagerflächen (innen): ca. 170 m²
Büroräume: ca. 70 m²
In den Jahren 1989 bis 2016 wurde die Immobilie als klassisches Autohaus genutzt
Anschließend wurde die Immobilie an ein Aufbereitungscenter für Leasingfahrzeuge verpachtet. Der Pachtvertrag endet am 31.12.2020. Der monatliche Pachtzins beträgt 8.000€ zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Auch anderweitige Nutzungskonzepte sind hier zukünftig denkbar.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Beste Verkehrsanbindungen durch die Bundesautobahn Köln-Aachen (A4) und Düsseldorf-Aachen (A 44). Die Autobahnauffahrten liegen nur wenige Meter entfernt.
Diese Immobilie liegt damit in verkehrsgünstiger Lage zur Eschweiler Innenstadt mit seinen leistungsfähigen Einkaufszentren. Die vorhandene Wirtschaftsstruktur aus Metall- und Kunststoffverarbeitenden Betrieben, Maschinen- und Messinstrumentenbau sowie weiteren, teils hochspezialisierten Betrieben bietet Chancen für beste Geschäftsanbindungen.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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