Vielseitig nutzbare Halle mit Büroflächen und Wohnhaus im Gewerbegebiet
Hallen/Lager/Produktion | 52249 Eschweiler-Dürwiß
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Angeboten werden hier zwei wirtschaftlich selbständige Gebäude, die aber planungsrechtlich nur insgesamt veräußert werden können. Das Grundstück besteht aus zwei Einzelparzellen.
Die Gewerbeimmobilie steht im vorderen Grundstücksbereich und hat 10 Kundenparkplätze. Der rückwärtige Bereich des Grundstückes ist mit einem großzügigen Wohngebäude im Bungalowstil bebaut. Ein Garagenhof mit 5 Einzelgaragen ist zwischen den beiden Hauptgebäuden angeordnet.
Einzelbetrachtung:
Hallenkomplex aus Elementbauweise, Holz, Hersteller: Fertigbau Knödler
Baujahr: 1971
reine Hallenfläche: ca. 572 m²
Bürofläche: ca. 260 m²
Lichte Höhe: ca. 3 Meter
Belichtung der Büroflächen durch große Fensterfronten zum Vorgarten
Wohnhaus:
Baujahr: 1974
Wohnfläche: ca. 136 m²
Massivbauweise
Garten: ca. 900 m²
Energieausweisdaten Gebäudeteil Wohnen:
Energiebedarfsausweis, ausgestellt am 12.10.2017, Energieträger Heizöl, Endenergiebedarf 207,7 kWh/(m²·a)
EEK G
Beide Objekte werden mittels Ölheizung beheizt.
Das Hallengebäude ist bereits besenrein geräumt, der Bungalow kann kurzfristig geräumt übergeben werden.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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