Erfolgreich vermittelt | 26SIAC4414
Wohnung | 52066 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex aus dem Jahr 1995 in bester Burtscheider Lage, unmittelbar am Ferberpark. Zur Wohnung gehört ein separater Tiefgaragenstellplatz, der das Angebot in dieser urbanen Wohnlage ideal abrundet.
Die barrierefreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf rund 52 Quadratmetern Wohnfläche einen durchdachten Grundriss. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die als zentraler Verteiler alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Von hier aus öffnet sich der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur angrenzenden Terrasse.
Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung liegt das Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumangebot und eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Abgerundet wird die Wohnung durch eine separate Küche sowie ein freundliches Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die barrierefreies und urbanes Wohnen in ruhiger Parklage zu schätzen wissen, als auch für Kapitalanleger. Dank des gelungenen Zuschnitts ist die Wohnung zudem WG-geeignet, was zusätzliche Flexibilität in der Nutzung bietet.
Neben dem Tiefgaragenstellplatz gehört ein separates Kellerabteil zur Wohnung. Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Waschmaschinenraum mit Münzzähler.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Burtscheid zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln in Aachen. Viele Geschäfte in der lediglich wenige Meter entfernten Kapellenstraße und eine Vielzahl gastronomischer Highlights sprechen ein breites Klientel an und sorgen für hohe Aufenthaltsqualität.
Der Ferberpark vor der Haustür dient den Bewohnern Burtscheids als Naherholungsfläche.
Aufgrund der zentralen Lage ist eine hervorragende Anbindung an die Aachener Innenstadt gegeben. Alle Einrichtungen der RWTH und der FH Aachen (z.B. Bayernallee, Klinikum, Campus Melaten etc.) erreicht man ebenfalls innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sonstige Angaben
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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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