Erfolgreich vermittelt | 20SIAC4829
Zins- und Renditehäuser | 52222 Stolberg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die folgende Offerte umfasst ein Wohn- und Geschäftshaus mit einem zusätzlichen Teileigentum im Erdgeschoss des Gebäudes links daneben.
Herzstück des Ensembles stellt eine gutgehende und alteingesessene griechische Gastronomie nebst vollumfänglichen Inventar dar. Sie präsentiert sich modern und penibel gepflegt und ist bekannt über die Grenzen von Stolberg hinaus.
Das Objekt ist markant und geschäftsgünstig gelegen an der Ortsdurchfahrtsstraße und verfügt über ausreichend öffentlichen Parkflächen direkt gegenüber sowie eigenen Parkplätzen (3) auf dem hinteren Teil des Grundstücks.
Eine darüberliegende, gepflegte und vermietete Wohnung komplettiert das Angebot.
Das Preis-Leistungsverhältnis kann als sehr gut bezeichnet werden.
Gerne ist der jetzige Eigentümer bereit, das Geschäft im Ganzen zu übergeben, das ist jedoch nicht Bedingung. Vielmehr kann jeder die Gewerbeeinheit nach Verkauf nach seinen eigenen Vorstellungen nutzen.
Vereinbaren Sie bei Interesse gerne einen ausführlichen Beratungstermin mit uns!
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem geschäftsmäßigem und zentralen Umfeld in Stolberg-Atsch.
Freizeitmöglichkeiten bieten mehrere Spielplätze. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind gut erreichbar, darunter eine katholische Grundschule und zwei Kindertagesstätten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit mehreren fußläufig erreichbaren Bushaltestellen. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die individuelle Mobilität erleichtert.
Das Grundstück selber verfügt über eine nordwestliche Ausrichtung.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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