Erfolgreich vermittelt | 19SIAC3527
Hallen/Lager/Produktion | 52531 Übach-Palenberg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese bezugsfreie und renovierungsbedürftige Gewerbeimmobilie wurde 1974 errichtet und befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet in Windhausen. Die Gewerbeimmobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 426 m² und wurde bisher als Ausstellungsmuseum für Oldtimer und Autoradios genutzt. Ursprünglich befand sich dort ein Markt für Farben und Tapeten.
Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Fläche von ca. 211 m² und verfügt über ein WC, das Obergeschoss, welches 1978 nachträglich erstellt wurde, hat eine Fläche von ca. 215 m². Die beiden Ebenen sind durch eine Stahlbetontreppe verbunden.
Eine Nutzungsänderung oder auch ein Abriss und eine vollständige Neuprojektierung in einem ruhigen Wohnumfeld sind denkbar (Baugenehmigung vorbehalten).
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gerne zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Der Ort Windhausen liegt eingebettet in einer wunderschönen Naturumgebung mitten im Tal der Wurm. Sie erreichen die Städte Übach-Palenberg und Geilenkirchen jeweils in ca. 5 Minuten mit dem PKW. Aachen (ca. 20 km) ist über die Bundestrassen 221 und 57 sowie über die A 44 schnell zu erreichen. Von den etwa 15 Minuten entfernten Autobahnauffahrten zur A 46 und A 44 ergeben sich direkte Verbindungen nach Mönchengladbach (ca. weitere 20 Minuten) und Düsseldorf (ca. weitere 40 Minuten).
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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