Erfolgreich vermittelt | 17SIAC1372
Zins- und Renditehäuser | 52070 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das unter Denkmalschutz stehende Anlageobjekt mit gliedert sich in ein Vorderhaus und Hinterhaus mit sieben bzw. fünf Wohneinheiten.
Die Wohnungen wurden in der Vergangenheit punktuell modernisiert und verfügen über eine einfache Ausstattung. 1990 wurde das Dachgeschoß nachträglich ausgebaut. Das Vorderhaus wird über Gas-Etagenheizungen beheizt, das Hinterhaus über eine Gas-Zentralheizung. Beide Objekte haben Holzdecken.
Die Durchschnittsmiete liegt aktuell bei 6,47€/m².
Preisansatz:
Kaufpreis/m² Wohnfläche: 1.238 €
Faktor Nettomiete/Kaufpreis: 15,0
Bruttorendite: 6,66 %
Eckdaten der Immobilie
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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