Der Immobilienmarkt in Walheim – Die perfekte Balance
Walheim bietet die ideale Balance zwischen städtischem Treiben und Idylle der Natur. Als größter Ort innerhalb des Stadtbezirks Kornelimünster/Walheim stellt Walheim mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten ein kleines Subzentrum dar. Seit der kommunalen Neugliederung von 1972 gehört Walheim zum Stadtbezirk Kornelimünster/Walheim von Aachen.
Natur und Umgebung
Umgeben von Natur- und Landschaftsschutzgebieten ist Walheim die ideale Anlaufstelle für Naturliebhaber, Tierbesitzer und Familien. Als Teil vom neuen „Münsterländchen“ steht die Nähe zur Natur an oberster Stelle. In unmittelbarer Nähe zur Eifel und zum Eifelsteig bietet Walheim einen idealen Ort für Spaziergänger und Wanderbegeisterte. Über die Vennbahn, welche über 100 Jahre lang mittels Zugverkehr Aachen mit Luxemburg verband, führt nun der beliebte Radwanderweg „Vennbahnradweg“ durch Walheim.
Kultur und Sport
Im Ortskern finden jährlich mehrere Karnevalsveranstaltungen statt – organisiert von der ortsansässigen Karlnevalsgesellschaft „Erste Walheimer KG“. Bekannt ist Walheim unter anderem auch wegen dem großen und vor allem großzügigen Freizeitgelände; von Liegewiese bis Grillplatz, von Spielplatz bis Minigolf bietet das Freizeitgelände alles, was es für den Ausgleich vom Alltag braucht und bedient dabei die Bedürfnisse von Jung und Alt. Ein Bolzplatz, ebenso wie ein Beachvolleyballplatz und ein Basketballfeld, runden das Freizeitgelände ab. Ein Kiosk vor Ort versorgt alle mit Getränken und Snacks, aber auch für private Veranstaltungen dient das Gelände; in der Grillhüttekönnen auch im Winter kleinere Feiern abgehalten werden.
Infrastruktur und Wohnen in Walheim
An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es in Walheim nicht – entlang der Einkaufsmeile „Prämienstraße“ finden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Von Lebensmitteln über Schreibwaren bis zu Optikern und Reisebüros werden hier alle fündig, was die Fahrt in die Stadt überflüssig macht. Ideal für junge Familien aufgrund der Lage und der naturnahen Umgebung, aber auch für Studierende und ältere Menschen – in Walheim findet jeder (s)ein neues Zuhause. Mit einem durchschnittlichen Preis für Häuser von 3323 €/m² und einem durchschnittlichen Kaufpreis für Wohnungen von 2568 €/m² nach Stand September 2022 gehört Walheim zu den preisgünstigeren Stadtteilen von Aachen. Das Immobilienangebot ist vielfältig und bietet für fast jede Suche die passende Immobilie.
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