Der Immobilienmarkt in Baesweiler – Rascher Wandel und attraktive Wohnlage
Baesweiler – ausgesprochen „Baasweiler“ – liegt im Norden der Städtegerion Aachen und ist bekannt für seine historischen Bauten sowie dem kurzzeitigen Bergbau und den daraus resultierten raschen Bevölkerungsanstieg.
Sport und Freizeit
Durch den raschen Wandel der Stadt sind kaum mehr historische Gebäude vorhanden, vieles wurde durch Neubauten ersetzt. Erhalten geblieben sind dennoch unter anderem die St. Martin Kirche sowie die Baesweiler Burg, welche seit 2006 als Kulturzentrum für Veranstaltungen und Gastronomie dient. Allgemein gilt das Kulturprogramm in Baesweiler als umfangreich und ausgewogen und bietet neben Ausstellungen und Konzerten auch Theaterveranstaltungen für alle Altersklassen sowie dem in der Städteregion einzigartigen Aktivurlab. Neben dem Hallenbad bieten auch die Tennishalle und die Minigolfanlage sowie diverse Bolz- und Spielplätze, Skateparks und die Stadtbücherei einen sehr guten Mix aus allen beliebten Freizeitangeboten. Mehr als 170 verschiedene Vereine für Sport, Kultur und Freizeit sind in Baesweiler gemeldet und bieten ein umfangreiches Programm für alle Altersklassen und Interessen. Der 2020 erneuerte Rundweg in Baesweiler, welcher von jedem Ortsteil heraus erreichbar ist, lädt nicht nur Spaziergänger ein, den Alltag hinter sich zu lassen, sondern lockt auch Inline-Skater und Radfahrer. Allgemein lädt nicht nur die grüne und naturbelassene Umgebung, sondern auch die Nähe zur niederländischen Grenze zu Ausflügen und Kurzurlauben ein. Auch entlang der alten Römerstraße Köln-Jülich-Maastricht gibt es weitläufige Möglichkeiten für Radtouren, Wanderungen und Spaziergänge.
Infrastruktur und Leben in Baesweiler
Die Verkehrsanbindung ist gut und das ÖPNV-Netz umfangreich; alle Stadtteile und umliegenden Gemeinden und Städte können schnell und einfach erreicht werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden und mit dem Kulturzentrum Burg Baesweiler stellt die Innenstadt einen beliebten Treffpunkt für Jung und Alt dar. Zahlreiche Kindertagesstätten und eine Vielzahl vertretenen Schulformen machen Baesweiler eine attraktive Anlauf- und Wohnstelle für Familien. Baesweiler ist sehr aktiv in der Stadtentwicklung und Umsetzung neuer Ideen und Konzepte für ein besseres Wohn- und Lebensklima in der Stadt. Dementsprechend bietet die Stadt auch ein umfangreiches Angebot an diversen Immobilien. Der durchschnittliche Kaufpreis von Häusern in Baesweiler beträgt nach Stand September 2022 2846 €/m², während Wohnungen schon für 2337 €/m² zu erwerben sind. Damit liegt Baesweiler unterhalb des preislichen Durchschnitts der Städteregion Aachen.
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