Aachen City: 1-Zimmer-Appartement für kleines Geld als Einstieg in die Kapitalanlage!
Wohnung | 52070 Aachen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
1-Zimmer-Appartement mit einer Wohnfläche von 22 m². Die Wohneinheit ist seit 2015 an die Stadt Aachen vermietet und befindet sich im hinteren Gebäudekomplex im 1. Obergeschoß.
Nettokaltmiete: 2.580,– €/p.a.
Rendite: 5,48 %
Faktor: 18,21
HINWEIS:
In diesem Häuserblock steht außerdem ein weiteres Appartment zum Verkauf (Whg. 39). Ein Kauf im Paket ist somit möglich.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie befindet sich in innerstädtischer Lage in unmittelbarer Nähe zum Hansemannplatz. Alle Versorgungseinrichtungen und Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte, Apotheken etc. sind im Umfeld vorhanden.
Der Standort bietet eine ausgezeichnete Anbindung zur Aachener Innenstadt und zur Autobahn.
Die verkehrsgünstige Lage zum Europaplatz ermöglicht den direkten Anschluss zur A4 und eine gute Anbindung Richtung Köln, Düsseldorf, Maastricht, Lüttich.
Der Hautbahnhof ist ca. 1,5 km entfernt, eine Haltestelle des ÖPNV ist nach wenigen Metern erreicht.
Für Kapitalanleger lassen diese Faktoren eine nachhaltig gute Vermietbarkeit erwarten.
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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