360° Tour
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Vermietetes Studentenappartement im Herzen der Aachener Innenstadt
Wohnung in 52062 Aachen
Diese Appartementwohnung befindet sich in einem gepflegten, umfassend modernisiertem Wohnhaus
mit denkmalgeschützter Fassade.
Das Gebäude wurde um 1920 in der Nähe des Suermondtplatzes in der Aachener Innenstadt erbaut.
Insgesamt befinden sich im Haus 7 Eigentumswohnungen, die zum Teil von den Eigentümern selbst bewohnt werden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 31,00 m². Die Appartmentwohnung ist aktuell vermietet.
Die Wohnfläche verteilt sich jeweils auf einen kombinierten Wohn-/Schlafraum, eine geräumige Küche
und ein modernes, hell gefliestes Duschbad.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung, eine eigene Wasseruhr und eine Pantryküche.
Der hübsch gestaltete Innenhof kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Die Wohnlage, die Raumaufteilung und die Nähe zu den beiden Aachener Hochschulen versprechen
eine sehr gute, nachhaltige Vermietbarkeit.
Preisansatz:
Mietertrag: ca. € 5.940,00 p.a. inkl. Nebenkosten
Bruttorendite: ca. 4,58 % p.a. vor kalk. Abzug der Nebenkosten
Bei diesem Mietvertrag handelt es sich um einen Pauschalmietvertrag.
Hinweis: In der gleichen Immobilie bieten wir drei weitere, vergleichbare Appartements an.
Weitere Einzelheiten hierzu hält Herr Wetzelaer in einem persönlichen Gespräch gerne für Sie bereit.
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