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Lage
360° 360° Tour
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interne Kennung der Immobilie: 23SIAC1113_1

Moderne Reitanlage mit neuwertigem Wohnhaus zwischen Gemmenich und Moresnet

Grundstück | 4850 Moresnet-Chapelle

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645.000 €
Kaufpreis
13.341 m²
Grundstücksfläche

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
23SIAC1113_1
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Land/Forstwirtschaft
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Stellplätze
5
Anzahl der Garagen
2
Wohnfläche ca.
171 m²
Grundstücksfläche ca.
13.341 m²
Gesamtfläche ca.
13.512 m²

Kosten

Kaufpreis
645.000 €
Käuferprovision
keine inkl. 19 % MwSt.

Sonstige Angaben

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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

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Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Ihr Ansprechpartner

Dominik Breidt
Immobilienberater

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
C
Gültig bis
25. Mai 2033
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
175.00 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die landschaftlich reizvolle Gemeinde Gemmenich liegt nur wenige Minuten von der deutsch/belgischen/niederländischen Grenze entfernt.
Der Ort gehört mit seinen rund 2500 Einwohnern der der Wallonischen Region an (Gemeinde Plobières).

Die Innenstadt, das Klinikum und der Campus Melaten sind über die Vaalser Straße sehr gut zu erreichen.

Trotz der hervorragenden Anbindung findet man hier eine ruhige Lage und einen für Belgien typischen Blick ins Grüne.

Neben Aachen sind auch Vaals und Eupen nur wenige Minuten entfernt.
Alle Arten von Geschäften, Supermärkten und ein breites Angebot abwechslungsreicher Gastronomie sind in Ost-Belgien ebenso vor Ort, wie Kindergärten und Schulen.

Für sportliche Aktivitäten bieten sich unter anderem die Radwege der Mergellandroute, die Golfplatz Mergelhof an. Die Spazier- und Wanderwege zum Dreiländerpunkt liegen ebenfalls vor der Haustüre.

Entfernung zur Aachener Innenstadt: ca. 9 km
Entfernung zum Campus Melaten: ca. 8 km
Entfernung zum Klinikum Aachen: ca. 7,5 km
Entfernung nach Kelmis: ca. 2,9 km
Entfernung nach Vaals: ca. 4,5 km

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