Ansprechendes Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Haus | 52152 Simmerath-Kesternich
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses sehr schöne und gepflegte Anwesen erhielt 1979 sein heutiges Erscheinungsbild. Das ursprüngliche Bauernhaus wurde durch einen einseitig angebauten Erweiterungsbau in ein Zweifamilienhaus umkonzipiert und präsentiert sich heute mit zwei separaten Wohnhäusern von ca. 100 m² Wohnfläche im Altbau und ca. 120 m² Wohnfläche im Neubau. Die repräsentative Gesamtoptik des Baukörpers wurde geschickt durch die einheitliche Fassadengestaltung aus Putz und Verschieferung erzielt. Beide Häuser bieten 2 Vollgeschosse mit 5 Zimmern im Altbau und 6 Zimmern im Neubau. Hier überzeugt eine großzügige Grundrissgestaltung sowie eine geschmackvolle Innenausstattung mit hochwertigen Materialien. Eine wunderschöne freitragende Massivholztreppe im Eingangsbereich, eine moderne Einbauküche sowie 2 große Badezimmer mit Tageslicht auf jeder Etage sind einige Details, die ein komfortables und angenehmes Wohnambiente versprechen. Im Altbau erfolgten regelmäßige Modernisierungen, teilweise Renovierungen sollten hier allerdings bei der Finanzierung berücksichtigt werden. Besonders attraktiv gestaltet sich die komplette Außenanalge. Diese wird umgeben von großen, für die Eifel typischen Hecken sowie teilweise mit einer Zaunanlage und einem großen Eingangstor. Die gepflasterte Hoffläche bietet ausreichend Parkmöglichkeit und Potential für individuelle Wünsche. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Anbau mit 3 Garagen und ein Gartenhaus auf dem weitläufigen Grundstück hinter dem Haus. Dieses ermöglicht aufgrund seiner Fläche von ca. 13.600 m² unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten für alle Natur- und Tierliebhaber. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Hofanlge.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Am Ortsausgang mit wunderbarer Fernsicht in Richtung Rurberg gelegen. Der Ortskern von Kesternich ist ca. 500 m entfernt.
Der Hauptort Simmerath ist in wenigen Fahrtminuten gut zu erreichen. Hier besteht ein ausgezeichnetes Angebot für alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Banken, Ärzte, Apotheken, ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, diverse Schulen, ein Schwimmbad sowie ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls vor Ort und tragen zur Attraktivität dieses Standortes bei.
Der nahegelegene Rursee bietet für alle Wasserratten in den Sommermonaten die Möglichkeit für einen Sprung ins kühle Nass. Auf alle Wander- und Naturfreunde wartet im Nationalpark Eifel, egal ob auf dem Eifelsteig oder auf dem Wildnis-Trail, ein grandioser Natur- und Landschaftsgenuss.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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