Freistehender Bungalow mit traumhaften Grundstück und 5 PKW-Stellplätzen zwischen Brand und Lintert

Dieser liebevoll gepflegte Bungalow wurde Ende der 1950er Jahre am Rande des Aachener Ortsteils Brand erbaut.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zu Feldern und Wiesen, die sich vor dem Haus befinden und einen herrlichen, unverbaubaren Fernblick garantieren.
Eine weitere Besonderheit ist der über 500 m² große Garten, der zum Spielen, Feiern und Entspannen einlädt.

Ab dem Jahr 2003 wurde der Bungalow durch die heutigen Besitzer umfassend modernisiert.
Im Zuge dieser Maßnahmen wurden u.a. die Fenster, die Heizung und der Kaminofen im Wohnbereich erneuert. Das Dach wurde vollständig neu gedämmt, das Souterrain wurde ausgebaut und zuletzt wurde die große Terrasse überdacht. Selbstverständlich wurden alle Räume renoviert. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche wurden zu einem großen Raum in L-Form zusammengelegt.

Eine detaillierte Aufstellung finden Sie nachstehend.

Das Haus und die Außenanlage präsentieren sich in einem sehr guten Pflegezustand. Die Ausstattung entspricht in weiten Teilen dem heutigen Zeitgeschmack.

Typisch für einen Bungalow befinden sich alle Wohn- und Schlafräume auf einer Ebene.
Die Wohnfläche von rund 110 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer (ca. 15,5 m², ca. 12,5 m² und
ca. 11,0 m²), einen großen Wohnraum mit angrenzender Küche (ca. 45 m²), eine geräumige Diele, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC.
Von der Küche aus gelangt man auf die ca. 20 m² große, überdachte Terrasse, die den Blick in den Garten freigibt. Am Ende des Grundstücks wurde ein kleines Gartenhaus errichtet und es wurde eine weitere kleine Terrasse geschaffen.

Hinzu kommt das ausgebaute Souterrain, das weitere ca. 110 m² Nutzfläche bereithält.
Hier befinden sich u. a. eine moderne Sauna mit Ruheraum, eine große ebenerdige Dusche und
Büro, das ebenfalls als Gästezimmer dienen könnte.

Die Garage ist in das Souterrain integriert und hat einen direkten Zugang ins Haus.
Auf der Einfahrt können zwei weitere Fahrzeuge geparkt werden.
Ein Teil des Grundstücksbereichs vor und neben dem Bungalow wurde mit einem stabilen Zaun eingefriedet. So entstand eine Parkfläche für 4 – 5 weitere Fahrzeuge, bzw. ein Wohnmobil.

Alle Details aufzuführen würden den Rahmen dieses Exposés übersteigen.
Nähere Einzelheiten hierzu halten wir in einem persönlichen Gespräch und
einem Ortstermin für Sie bereit.