Freistehendes Einfamilienhaus mit Hofcharakter und tollem Grundstück im Herzen von Alt-Richterich

Hier ist sie, die seltene Gelegenheit, ein freistehendes Liebhaberprojekt mit großem Grundstück im Herzen von Alt-Richterich zu erwerben.

Die Anlage gleicht einem ehemaligen Gehöft mit Wohnhaus, zwei Stallungen und einer kleinen Scheune.

Eine umfassende Sanierung der Gebäude ist notwendig. Der Gewölbekeller und Teile der Außenwände weisen eine altersbedingte Feuchtigkeit auf. Die Ausstattung und die Haustechnik entsprechen dem Standard der 60er und 70er Jahre.

Erbaut wurde das Haus um 1900 auf einem 720 m² großen Grundstück.

Die zu Wohnwecken ausgebaute Gesamtfläche von rund 185 m² verteilt sich derzeit auf das Haupthaus (ca.140 m²) und drei im Innenhof gelegene Zimmer, die in früherer Zeit vermutlich den Hofangestellten dienten.

Im Haupthaus befinden sich auf zwei Etagen insgesamt sechs Zimmer, eine große Küche, ein Badezimmer und zwei separate WC. Die Deckenhöhen im Erdgeschoss betragen teils bis zu drei Meter.

Die Zimmer im Innenhof sind jeweils rund 15 m² groß und über einen Laubengang zu erreichen.

Hinzu kommen diverse Anbauten im Innenhof und eine etwa 70 m² große ehemalige Scheune.
Der Innenhof kann durch ein Tor zur Straße hin abgeschlossen werden und bietet Stellfläche für mehrere Fahrzeuge.

Der Garten hinter der Scheune erstreckt sich über ca. 300 m². Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und grenzt an weitere Grünflächen.

Weitere Einzelheiten halten wir gerne in einem persönlichen Termin für Sie bereit.