Grundstück Nr. 10 zur Bebauung mit einem frei stehendem Einfamilienhaus
Grundstück | 52224 Stolberg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Sonstige Angaben
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Lage
Mausbach ist ein Ortsteil der Kupferstadt Stolberg im Dreiländereck von Deutschland, Belgien und den Niederlanden und liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung am Rande der Nordeifel. Mausbach ist eine, in sich geschlossene Ortschaft, mit guter Infrastruktur.
Vorhanden sind Banken, Zahnärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Tankstelle, 2 Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants. Der Ort ist eher dörflich strukturiert und verfügt über ein intaktes Dorf-und Vereinsleben.
Die Autobahnen A 4 oder A 44 können über die Auffahrten Aachen- Brand, Würselen oder Eschweiler kurz erreicht werden. Eine gute Anbindung an die Nachbarkommunen sowie an das Oberzentrum Aachen ist ebenfalls über mehrere Kreis- und Landesstraßen gewährleistet. Mit dem Fahrrad sind es gerade mal 16 Min. bis zum Altstadtbahnhof Stolberg und damit zur RB20. Durch die Regionalbahn-Linie “Euregiobahn” ist Stolberg mit Aachen, Eschweiler, Herzogenrath, Merkstein, Alsdorf und Heerlen verbunden.
Mausbach ist verkehrsmäßig, auch durch den ÖNPV, sehr gut erreichbar. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Die AVV-Buslinien 1, 15 und 42 der ASEAG verbinden Mausbach inklusive Fleuth und Krewinkel mit Werth, Gressenich, Schevenhütte, Vicht, Zweifall, Breinig, Dorff und Stolberg-Mitte sowie mit Aachen und besonders dessen östlichen Stadtteilen.
Direkt am Ort beginnt der Naturpark Nordeifel mit dem Eifelsteig und seinen hervorragenden Rad- und Wanderwegen. Der unmittelbar angrenzende Süssendeller Wald und die dort gelegene Wehebachtalsperre eignen sich hervorragend zur Naherholung.
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