360° Tour
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Großes Baugrundstück mit sanierungsbedürftigem Zweifamilienhaus und weiteren Bebauungsmöglichkeiten
Grundstück in 52152 Simmerath
Interessante Projektentwicklung!
Im beschaulichen und beliebten Eifeler Vorort "Kesternich" liegt dieses durchaus große Grundstück mit einer Größe von 1.644 m² in idyllischer Lage.
Der Bestand in Form von zwei Einfamilienhäusern nebst Garagen und Nebengebäuden bedarf - innen wie außen - der grundlegenden Sanierung (dies schließt ausdrücklich auch die Elektrik und die Heizung mit ein).
Damit ist das Areal jedoch noch lange nicht ausgereizt. Ein zweiter Baukörper stellt laut der Gemeinde Simmerath an dieser Stelle kein Problem dar. Hier könnten, unter der Wahrung des üblichen Abstandes zum Nachbarn von 3 Metern - vorbehaltlich einer Baugenehmigung durch die Gemeinde Simmerath - zwei weitere Doppelhaushälften errichtet werden.
Eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für ein freistehendes Einfamilienhaus und zwei Doppelhaushälften, bei Dar Niederlegung der bestehenden Aufbauten liegt ebenfalls vor.
Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die genauen Details.
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Lage & Ausstattung
