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Lage
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interne Kennung der Immobilie: 24SIAC1440

Baugrundstück mit Baugenehmigung in grüner aber zentraler Lage von Aachen-Laurensberg

Grundstück | 52074 Aachen

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575.000 €
Kaufpreis
949 m²
Grundstücksfläche
0,6
GRZ

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
24SIAC1440
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
949 m²

Kosten

Kaufpreis
575.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Sonstige Angaben

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Ihr Ansprechpartner

Marc Wetzelaer - S-Immo Aachen
Marc Wetzelaer
Vertriebsleiter Neubaugeschäft

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Lage

Das Grundstück, am südwestlichen Rand von Aachen-Laurensberg, inmitten von Natur, befindet sich einer ruhigen Wohnstraße mit ausschließlich reinem Anliegerverkehr. Außerdem sind Sie hier nicht nur nah am Laurensberger Zentrum, sondern auch nur knapp drei Kilometer vom Aachener Ponttor, beziehungsweise der Aachener Innenstadt entfernt. Sie ist ebenso gut mit dem PKW oder dem Fahrrad zu erreichen wie das Uniklinikum, der Campus Melaten, die Forschungseinrichtungen und Hörsäle der RWTH oder das Gewerbegebiet Süsterfeld.
An die Wohnbebauung grenzen zahlreiche Spazierwege, zum Beispiel nach Orsbach, Seffent oder Lemiers.
Verschiedene Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Kindergärten, eine Grundschule, das Anne-Frank-Gymnasium und die Heinrich-Heine-Gesamtschule sind in Laurensberg vor Ort und liegen
überwiegend in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus besteht eine hervorragende Anbindung an die zahlreichen Busverbindungen der ASEAG.
Der Autobahnanschluss Laurensberg (A4 / A44) in Richtung Köln, Düsseldorf, sowie Belgien und die Niederlande ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

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