Der Immobilienmarkt in Brand – Die Anbindung an das größte Aachener Naturschutzgebiet

Im Süd-Osten von Aachen befindet sich seit der Gebietsreform 1972 der Stadtbezirk Brand und besteht aus den Ortsteilen Brand, Freund, Niederforstbach, Brander Feld, Rollef und Krauthausen.

Natur und Umgebung

Angebunden an das größte Aachener Naturschutzgebiet gilt Brand als grüner Stadtteil. Der Brander Wald bietet hervorragende Naherholungsmöglichkeiten, Wander- und Spazierwege. Auch die direkte Verbindung über den ehemaligen Bahnhof Brand an den Vennbahnweg lädt zum Wandern und Radfahren ein. Über verschiedene Sportplätze bis hin zur eigenen Schwimmhalle bietet Brand ein umfangreiches Angebot für Sportbegeisterte.

Kulturelle Aspekte von Brand

Der bronzene Stier auf dem Marktplatz ist nicht nur das Wahrzeichen von Brand, sondern verkörpert auch den „stierigen“ Lokalpatriotismus und das sture Gemüt der Brander. Auch die Pfarrkirche St. Donatus, auch liebevoll „Brander Dom“ genannt, bietet eine beachtliche Sehenswürdigkeit mit viel Geschichte. Die St. Vinzenz Kapelle stellt ein Symbol der Dankbarkeit über die Verschonung von Erdbeben dar – und beherbergt jedes Jahr zur Adventszeit eine schöne Krippe. Über das landschaftlich atemberaubende Rollefbachtal erstreckt sich der Brückenviadukt der Vennbahn und bietet eine wunderschöne Aussicht. Zweimal wöchentlich findet zudem der Wochenmarkt auf dem Brander Markt statt und bietet ein reichhaltiges Angebot an Frischwaren. Darüber hinaus bietet der Marktplatz auch die Anlaufstelle für die jährlich stattfindende Sommerkirmes mit zahlreichen Fahrgeschäften und Schaubuden sowie den alljährlichen, gemütlichen Weihnachtsmarkt.

Leben in Brand

Angebunden über eine Anschlussstelle der A44 und durchzogen von diversen Linien des öffentlichen Nahverkehrs macht Brand zu einem gut angebundenen Stadtteil von Aachen. Die direkte Anbindung an den Vennbahnweg lädt zu gemütlichen Spaziergängen und Radtouren ein. Mit einem Angebot aus verschiedenen Schulen, Kindergärten und Spielplätzen bietet Brand eine sehr familienfreundliche Infrastruktur Von diversen Schulen bis hin zur „Bücherinsel“ - der eigenen Stadtbibliothek - und dem Theater Brand bietet Brand eine breite Vielfalt für Familien und Kulturliebhaber. Das große Einzelhandels- und Nahversorgungsangebot im Mittelzentrum lässt keine Wünsche des täglichen Bedarfs offen. Der durchschnittliche Immobilienpreis liegt für Häuser bei 3796 €/m² und für Wohnungen bei 3334 €/m² (Stand September 2022) - somit gehört Brand zu den preislich im Durchschnitt liegenden Wohngegenden.

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